租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
如何提取住房公积金(支付宝如何提取住房公积金) - 鸿海伟业生活资讯网
-
大邑鹤鸣山 - 鸿海伟业生活资讯网
-
温江人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
扣税标准 - 鸿海伟业生活资讯网
-
入党申请书3000字范文(入党申请书3000字范文2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
客厅书柜(客厅书柜背景墙装修效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
齐王寨 - 鸿海伟业生活资讯网
-
盘山县高级中学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
乔戈里峰在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
-
简历个人信息 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行下辖地区今天天气
预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日光岩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天地震了吗(2022昆明今天地震了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王媛可个人资料(王媛可哪里人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证补办需要什么材料(身份证到期了需要什么材料更换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询交通违章记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 游船(游船图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山a股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江国色天香(温江国色天香需要核酸吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士品牌内衣(女性内衣品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西派浣花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙西线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尤勇个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大高中排名(中国十大名牌高中排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 悬疑电影排行榜前十名(美国悬疑电影排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调一匹是多少瓦(空调一匹是多少瓦功率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川有什么大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么办理身份证(怎么办理临时身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专项附加扣除标准(个人所得税专项附加扣除标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2018高考时间(2018高考时间表安排) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打折购物(打折购物优惠的作文) - 鸿海伟业生活资讯网
- comic - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国名酒排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥缺点(硅藻泥缺点大揭秘 大家正确认识) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高飞披萨(成都高飞披萨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 应纳所得税额(如何计算实际应纳所得税额) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京必去景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元旅游景点(广元旅游景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金毛市场价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 敬老卡发放标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都安全教育平台登录(成都安全教育平台登录账号注册入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 齐王寨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大淡水湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雾霾治理股票(雾霾环保股有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 等待绽放(等待绽放豆瓣) - 鸿海伟业生活资讯网
- steam怎么改密码(steam怎么改密码都有人登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高飞披萨(成都高飞披萨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金毛市场价格(金毛市场价格怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芳草街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 5月开什么花(4月5月开什么花) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![天津地标建筑 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zdte5.cvfn.org/images/320298.jpg)
![可孚属于什么档次 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zdte5.cvfn.org/images/923765.jpg)
![2018高考时间 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zdte5.cvfn.org/images/136532.jpg)
![国家职业资格查询(国家职业资格证书网站) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zdte5.cvfn.org/images/653243.jpg)
![木地板颜色(木地板颜色大全图片 效果图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zdte5.cvfn.org/images/346764.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 日本皇室外交面临三大障碍美伊擦枪走火风险大增 | 23~26 ° |
2 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机参考日历 | 今天,请回答这个问题:你幸福吗? | 23~25 ° |
3 | 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美日本皇室外交面临三大障碍 | 23~25 ° |
4 | 缅甸一客机成功迫降无人员伤亡中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛 | 23~25 ° |
5 | 参考日历 | 妇女节竟然发生过这么多有趣的事情!美军高官称已发现坠海F-35残骸 | 23~25 ° |
6 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推斯里兰卡部分地区发生暴力事件 | 23~25 ° |
7 | 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看郑永年文章:文化自信引领中国走向复兴 | 20~25 ° |
8 | 瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年 | 20~25 ° |
9 | 参考日历 | “缺陷”成就达芬奇无所不能?不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识 | 17~25 ° |
10 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片 | 12~25 ° |
1 | 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 | -24~-12 ° |
2 | 以文明对话化解文明冲突英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 | -24~-9 ° |
3 | 俄军战机迫近数十米拦截美无人机消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 | -23~-12 ° |
4 | 英媒:中国人网购用AI“顾问”解决衣服穿搭烦恼汽车工业要赶上世界变化 | -23~-8 ° |
5 | 美国公布F-35B“首摔”原因:发动机燃油管有缺陷第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕 | -20~-8 ° |
6 | 先从缩短时间开始!纽约时装周面临改变以提振影响力蓬佩奥“擅闯”欧盟外长会谈伊朗 欧盟:不支持美国动武 | -20~-8 ° |
7 | 《权游》要出“续集”?美媒:HBO正在加速打造美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 | -20~-5 ° |
8 | 中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往 | -19~-10 ° |
9 | 中国重庆美食文化让新西兰洋厨师大开眼界160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— | -18~-12 ° |
10 | 俄军战机迫近数十米拦截美无人机埃及新首都项目遭遇“资金荒” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 印度陆军拟换装新军服应对炎热天气中国企业发布全球首款折叠屏电脑 | 7优 |
2 | 评论:马拉松为何频出乱象?参考日历 | 今天,请回答这个问题:你幸福吗? | 7优 |
3 | 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》日报:北极开发空间增大 大国博弈新舞台浮出水面 | 7优 |
4 | 明晟本月提高中国A股权重 纳入因子增至10%下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家 | 7优 |
5 | 美军下令向美墨边境增派部队 可与移民“直接接触”凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— | 7优 |
6 | 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算 | 7优 |
7 | 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛逼近伊朗!美军核航母通过苏伊士运河 | 7优 |
8 | 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行2019中国品牌日活动在沪开幕 | 7优 |
9 | 俄专家:美欲借“文明冲突论”离间中俄的做法“可笑”不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识 | 7优 |
10 | 北极开发成大国博弈新舞台美媒:报告显示美国企业和消费者为关税战埋单 | 7优 |
1 | 特朗普称他感觉美中经贸谈判将会“非常成功”台湾这一业界喊出“超越大陆”口号 | 381严重 |
2 | 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线 | 324严重 |
3 | 到底要不要弹劾特朗普?民调:45%美国人点头了钢甲洪流!俄军主战装备云集红场阅兵 | 273重度 |
4 | 俄罗斯人主导英国富豪榜钢甲洪流!俄军主战装备云集红场阅兵 | 270重度 |
5 | 军情锐评:广告效果出众!俄胜利日阅兵超8成武器拥实战经历160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— | 269重度 |
6 | 日本坠毁的F-35A,原本意义重大美国竟想用这招离间中俄?!连盟友们都看不下去了—— | 257重度 |
7 | 泰国11个小党派宣布支持巴育再任总理曝阿扎尔将转会皇马取代贝尔 英媒分析对比两球星 | 256重度 |
8 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩澳各政党不遗余力争夺华裔选票 | 229重度 |
9 | 美军高官称已发现坠海F-35残骸日本坠毁的F-35A,原本意义重大 | 229重度 |
10 | 北极开发成大国博弈新舞台英语词典增收“素词” 英媒:体现素食者队伍壮大 | 226重度 |